杭州市民对原住房最不满意的到底是什么?他们希望买到什么样的房子?根据杭州市有关部门的调查,目前杭州居民住房私有化率已达78.2%。这些住房的拥有者们,对现有住房的满意度到底有多少?对此,浙江工业大学房地产研究所对1.4万位居民的“住房满意度”进行调查。 据调查,居民对现有住房存在八大不满意: 居住面积
很多人还是希望能住得更大一些。鲍小姐是前年买的新房,90多平方米,本来觉得两室两厅的房子住住也够大了。但随着宝宝的来临,家里人口骤增,又是保姆,又是父母,原本宽敞的空间一下子觉得紧巴巴了。鲍小姐现在很想再换个130平方米左右的三室两厅。 户型结构
像卫生间正对大门、黑卫、卫生间和房间分隔太远都让很多人不满意。 采光通风
作为房子最基本的条件之一,在一些楼盘中却仍难让人满意。余先生前年买了套房子,其他各方面都让他满意,但这幢高层房子是二梯三户,他那套刚好南北不通风,这让他极不痛快,总觉得还差了那么一点。 房屋质量
房屋渗漏、天花板塌陷等质量问题更让人烦心。家住下城区潮王路一带的张小姐有天晚上被隔壁房间的一阵“轰隆”声惊醒,起来一看,天花板居然掉下了一大块。张小姐说,幸好这房间没住人,要不然差点出了人命。 物业管理
物业服务不够好,管理费太高也是居民对现有住房觉得不满意的原因之一。陈先生的小区虽然也有物业管理,但他的私家车停在小区被刮花了,物业管理公司却说他们没责任;而小区也曾发生过入室偷盗事件。这些都让陈先生觉得住在里面没安全感。 交通状况
不少市民对现有住房不满意的原因是交通拥挤、上下班不方便。常常在高峰时间上下班的胡先生就对每天在路上花费40~60分钟而痛恨不已,虽说也只有十几公里的路,但车的行驶却像蜗牛一样缓慢。而在闲林买了房的钱先生之所以一直没有搬过去住,是觉得到那里的公交太少了,去一趟实在是麻烦。 配套设施
一种是大配套缺乏,像教育、医疗等;另一种是小区设施不够全,比如没有羽毛球馆,没有会所,没有游泳池等。 自然环境
随着人们对生活品质的重视,自然环境不够好也让人对现有住房不满意。章女士目前急于想搬离市中心的房子,因为灰尘和噪声实在是太大了,她觉得自己的肺负担太重了,每天吸进的都是脏空气。 |